يقوم نموذج أعمال «معمار» على أساس الحركة الرشيقة، التي تقتنص الفرص النوعية في القطاعات المختلفة، ثم تتخارج منها للانتقال إلى فرص أخرى، وذلك بهدف الحفاظ على خط النمو المستدام الذي رسمته «معمار» من يومها الأول.
استراتيجية «معمار»
مرتكزات استراتيجية «معمار»
توسيع المحفظة الاستثمارية وتنويعها
التوَسُّع في الاستثمار بالعقارات التي تزيد من القيمة المضافة للشركة، وتُقَلّل من التعَرُّض لمخاطر السوق. ترَكّز خطة «معمار»الحالية على الرياض وجدة ومكة أماكن جغرافية للتوَسُّع الاستثماري ببناء سلسلة من الفنادق والمشاريع السكنية في هذه المدن.
تعظيم عوائد المحفظة الحالية
الغرض الرئيس من إدارة الأصول هو تعظيم العائد الاستثماري من المحفظة الحالية؛ بوضع أفضل الأساليب لاستثمار المساحات التأجيرية والمحافظة عليها.
تَمْتين العلاقة الاستثمارية مع العملاء
تهتم «معمار» بتعزيز علاقتها مع المستثمرين، وإطلاعهم على مختلف المشاريع والأنشطة التي تقوم بها، من تطوير عقارات ذات مواقع مميزة، ومن خلال تقديم خدمات عالية الجودة لتحقيق عائد مُجْدٍ.
الطرح في «نمو»
الطرح العام في السوق السعودية الموازية «نمو» يتيح لـ «معمار» وصولًا متزايدًا إلى رأس المال، وهذا يمَكّن الشركة من تمويل خططها التوسعية واستثماراتها المستقبلية.
البيع على الخريطة
يمَكّن هذا المرتكز المطورين العقاريين والمستثمرين من تسويق الوحدات العقارية وبيعها، قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء.
التطوير لصالح الغير
لـ «معمار» تجربة ناجحة في تطوير الصناديق العقارية، وثمة حاجة كبيرة ومتزايدة لتوفير حلول التطوير للغير، ما يُعَد فرصة لتوَسُّع الشركة في أعمال التطوير العقاري.
استثمار تقنيات البناء وإنترنت الأشياء
نعمل للارتقاء بصناعة التطوير العقاري لا سيما في قطاع الضيافة؛ بالاعتماد على الحلول التي توفرها التقنيات الحديثة الصديقة للبيئة، واستخدام تقنيات إنترنت الأشياء.
نموذج العمل
يقوم نموذج عمل معمار على أساس التطوير العقاري في عدة قطاعات، ثم التخارج الكامل منها للانتقال إلى تطوير مشاريع أخرى، الأمر الذي من شأنه تنمية إيرادات الشركة.
قطاعات النشاط
الضيافة قطاعًا رئيسًا
والسكني والتجاري قطاعَيْن ثانويَيْن
جغرافية النشاط
داخل المملكة، في مدنها الرئيسة
آلية التخارج
تتخارج «معمار» من مشاريعها عبر الصناديق العقارية، لسهولة تسييل الأصول من خلالها
التشغيل
تعتمد «معمار»على مشغلي فنادق عالميين، مع الاحتفاظ بحقوق تشغيل المشاريع التجارية داخليًّا